실버타운 입주자격 알아보기

최근 구해줘 홈즈에 살기 좋은 실버타운이 소개되면서 실버타운 입주자격과 입주 후기에 대해 문의하는 분들이 많아지고 있는데요. 실버타운은 주거뿐만 아니라 스포츠 문화·여가시설, 각종 커뮤니티, 의료 서비스 등을 복합적으로 제공하는 주거시설이라 인기가 점점 높아지고 있습니다.

그래서 오늘은 어떤 사람들이 실버타운에 입주할 수 있는지 알려드리도록 하겠습니다.

실버타운 사전적 정의

실버타운을 요양시설, 요양병원과 혼동하는 분들이 많은데요. 실버타운은 국가, 지방자치단체 등이 재정을 지원하여 운영하는 요양원과는 달리 입주자 본인이 100%의 비용을 부담하며 거주하는 단지로, 노인을 대상으로 하는 다양한 서비스 시설이 갖춰진 곳을 말합니다.

 

• 실버타운 : 일상생활에 지장이 없는 노인이 입소
• 요양시설, 요양병원 : 진료 및 치료가 필요한 노인이 입소

 

실버타운 유형

실버타운은 지리적 위치에 따라 도심형 실버타운과 전원형 실버타운으로 구분되는데요. 각각의 유형별 장점과 단점이 분명하게 존재하기에 본인의 경제적 상황과 성향에 맞는 실버타운을 선택하여야 합니다.

 

⊙ 도심형 실버타운

도심형 실버타운은 교통이 편리하고, 일반 아파트에 사는 것과 별반 차이 없는 생활을 할 수 있는 것이 장점이고, 전원형 실버타운에 비해 몇 배나 비싼 입주 보증금을 부담해야 하는 것은 단점입니다.

 

⊙ 전원형 실버타운

반면 전원형 실버타운은 도심형 실버타운에 비해 입주 보증금이 상당히 저렴하며, 사방이 자연으로 둘러싸여 공기가 좋고 경치가 아름다운 장점이 있습니다. 그에 비해 교통이 불편해 사회생활을 하기 어려운 단점이 존재합니다.

 

실버타운 유형별 대표적인 실버타운 리스트는 다음과 같습니다.

 

• 도심형 실버타운 : 더클래식500, 삼성노블카운티, 더헤리티지
• 전원형 실버타운 : 청심빌리지, 미리내실버타운, 수동 시니어타운

 

출처:삼성노블카운티

 

 

실버타운 입주자격

실버타운은 노인주거복지시설로 유로 양로시설 또는 노인복지주택에 해당되는데요. 노인복지법 시행규칙 제14조에 나와있는 양로시설과 노인복지주택의 입주자격은 다음과 같습니다.

 

• 독립된 주거생활을 하는 데 지장이 없을 정도로 육체적·정신적으로 건강한 자
• 60세 이상인 자 (배우자는 연령이 60세 미만이라도 함께 입소 가능)

 

실버타운 입주자격에는 명시되어 있지 않지만, 실버타운은 경제적으로 여유가 있어야 입소가 가능한데요. 고급 실버타운 가격의 경우에는 입주 보증금이 5~9억 원 정도이며, 의무식, 공과금 등으로 고정적인 월 생활비가 300만 원 내외로 발생하기 때문입니다.

 

이처럼 실버타운 입주 비용이 경제적으로 부담됨에도 불구하고 실버타운의 인기는 갈수록 높아지고 있어, 최근에는 실버타운 입주자격을 얻은 뒤 바로 입소 신청을 해도 2~3년 정도 대기를 해야 하는 경우가 많다고 합니다.

 

 

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