더클래식500 실버타운은 실버타운 중 유일하게 중앙일보·포브스코리아에서 진행한 '2023 소비자 선정 최고의 브랜드 대상'에 선정되었는데요. 우수한 지리적 입지, 최고의 주거공간과 편의시설, 체계적인 의료 서비스, 다양한 커뮤니티 등을 통해 노후를 건강하게 즐기면서 살아갈 수 있는 곳입니다.
더클래식500 실버타운 입주비용은 국내 최고임에도 불구하고, 교수·의사·변호사 등 경제력이 있는 분들에게 인기가 많아 입주 대기기간이 2년 정도 걸린다고 합니다.
1. 더클래식500 실버타운 소개
⊙ 기본정보
- 실버타운 입주자격
- 만 60세 이상인 자 (부부의 경우, 한 분이 60세 이상이면 입주 가능)
- 독립적인 일상생활이 가능한 자 - 거주공간 : 56평형 (총 4가지 타입)
- 세대수 : 380세대
- 운영주체 : 학교법인 건국대학교
- 전화번호 : 02-2218-6000
- 홈페이지 : www.theclassic500.com
⊙ 주거공간
더클래식500 실버타운의 주거공간은 글로벌 최고 수준으로 이루어져 있는데요. 거실과 주방을 통합하여 동선을 최소화하였으며, 친환경 가구와 흡수력이 우수한 원목으로 인테리어가 되어 있습니다. 무엇보다 품격 있는 조명과 화려한 전망을 통해 최상의 라이프를 즐길 수 있습니다.
더클래식500 실버타운의 주거공간은 총 4개 타입으로 구성되어 있는데요. 4개 타입 모두 동일한 공급면적(56평형)이며, 전용면적은 약 37~40평형 정도 됩니다. 각 타입마다 공간 설계, 전망 등이 다르기 때문에 4개 타입을 모두 둘러본 후 계약을 진행하는 것을 추천드립니다. 총 4개 타입의 더클래식500 평면도는 아래와 같습니다.
- A타입
- A-1 타입
- B타입
- B-1 타입
⊙ 위치
- 주소 : 서울특별시 광진구 능동로 90
더클래식500 실버타운은 2,7호선 건대입구역에 위치하고 있기 때문에 사회생활을 지속하며 거주하기에 알맞은 곳인데요. 강남과의 접근성이 우수하므로 강남의 우수한 문화, 편의시설을 쉽게 이용할 수 있으며, 강변북로와 올림픽대로를 통해 서울 외곽으로도 쉽고, 빠르게 이동할 수 있습니다.
2. 더클래식500 실버타운 시설
⊙ 건강 관련
더클래식500 실버타운 피트니스센터는 약 500평 정도로 넓은 공간을 자랑하며, 전문 트레이너에 의해 체계적으로 운동 프로그램이 진행되고 있습니다.
더클래식500 실버타운 피트니스센터는 입주민의 건강, 체력, 신체 상태에 따른 운동처방시스템을 활용하여, 효율적인 건강 관리가 이뤄지도록 운영하고 있습니다.
| 운동처방시스템 | 내용 |
| 검진 프로그램 | 건강체력과 신체기능 평가를 통한 개인 맞춤 운동처방 |
| 맞춤식 운동처방 서비스 | 연령, 생활습관, 비만, 노화체력 검사릍 통한 운동처방 상담 |
| 패키지 프로그램 서비스 | 잘못된 생활습관 교정, 근골격계 통증 및 부상예방 관리 등 |
| 메디컬 피트니스 프로그램 | 척추기능향상, 하지기능향상, 상지기능향상 프로그램 등 |
더클래식500 실버타운 실내골프장은 과학적인 프로그램을 고려하여 첨단으로 시설이 구축되어 있는데요. 총 18개의 타석(골프존 스크린)과 스윙분석기, 천연 잔디에 가까운 경사면, 평지면으로 구성된 퍼팅장, 멤버십 라운지, 락카(470개) 등이 갖춰져 있습니다. 더클래식500 실버타운 입주비용이 높은 만큼 우수한 시설을 자랑합니다.
지상 5층에 있는 야외 수영장은 가족들과도 함께 즐길 수 있는 공간으로 수영뿐만 아니라 도심 속 야외 선탠도 즐길 수 있는데요. 야외 수영장은 6월 중순에서 9월 초까지 운영되며, 유아풀도 있어 24개월 미만의 유아도 방수 기저귀 착용 후 이용이 가능합니다.
⊙ 취미 관련
더클래식500 실버타운의 도서실인 북앤트리에는 7,000 여권 이상의 도서가 비취되어 있으며, 입주민이면 누구나 편안하게 독서를 즐길 수 있도록 쾌적하게 공간이 구성되어 있습니다.
AV룸인 엔포에버에는 오페라, 클래식 등의 공연을 현장감 있는 원음으로 들을 수 있도록 최신의 AV시스템이 갖춰져 있습니다. 이러한 시설은 더클래식500만의 고품격 시설 중 하나입니다.
노래방 시설인 안단테는 쾌적한 공간에서 최신의 음향 시스템으로 가족, 친구들과 애창곡을 즐길 수 있도록 공간이 구성되어 있습니다. 이 시설은 입주민에게 인기 있는 공간 중 하나입니다.
게임룸인 스타게임룸에는 포켓볼, 당구, 장기, 바둑 등 다양한 스포츠를 즐길 수 있도록 공간이 갖춰져 있습니다. 이 공간에서 입주민들은 삶의 재미와 활력소를 얻을 수 있습니다. 이러한 시설 이용료는 더클래식500 실버타운 입주비용에 다 포함되어 있습니다.
⊙ 생활편의 관련
더클래식500 실버타운의 생활편의 시설은 모든 실버타운을 통틀어 최고 수준이라고 말할 수 있는데요. A/B동 건물에는 병원, 약국, 은행, 미용실, 카페, 일반음식점 등이 있어 더클래식500 실버타운 안에서 일상생활에 필요한 모든 업무를 처리할 수 있습니다.
| 구분 | A동 | B동 |
| 4F | 한국투자증권, 리더스 코스매틱 | - |
| 3F | 미래에셋대우 건국대학교 스포츠의학센터 24시 열린의원 |
- |
| 2F | 리더스 코스매틱 | 봄날의 미소 치과 리더스 피부과 하늘담 한의원 NH투자증권 |
| 1F | 국민은행 PB센터 더 클래식 약국 스타벅스 폴 바셋 투썸플레이스 |
커피빈 경복궁 불고기 아가미르 |
| B1 | GS25 편의점 | 스위스파 미용실/테라피 |
| B2 | 세탁소 | - |
더클래식500 실버타운에는 스파/사우나 시설도 있는데요. 지하 830m에서 끌어올린 천연 암반수를 사용하기 때문에 다양한 미네랄과 알칼리 성분이 함유되어 있어 입주민의 피부를 더욱 윤기 있게 만들어 주고 있습니다. 스파/사우나 시설에는 냉탕, 열탕, 히노끼탕, 소금찜질방 등이 있습니다.
3. 더클래식500 실버타운 서비스
⊙ 식생활 서비스
더클래식500 실버타운에서는 입주민들의 건강 수준, 보유질병, 기호, 신체 활동량을 파악하여 이에 맞는 맞춤식 식단을 구성하여 제공하고 있는데요. 전담 영양사를 통해 입주민들의 영양 상담도 제공하고 있으며, 필요한 경우에는 레시피도 제공하고 있습니다.
⊙ 의료 서비스
더클래식500 실버타운은 ONE-STOP 메디컬 서비스를 통해 입주민들의 건강을 체계적으로 관리하고 있는데요. 평소에 입주민들의 체중, 혈압, 체성분 혈당 등을 수집하여 관리하고 있으며, 스마트 헬스케어 서비스를 통해 신체기능과 인지·정신 기능의 유지·향상을 도모하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
| 전담 간호 맞춤식 서비스 | 입주민별 간호 계획에 따른 찾아가는 건강 서비스 |
| 24시간 간호사 상주 서비스 | 응급 상황 대비 24시간 간호사 응대 |
| 응급케어 서비스 | 신속한 응급 처치 및 건국대학교병원 연계 서비스 |
| 특별 케어실 서비스 | 병원입원실 형태를 갖춘 호텔형 주거공간에서 간호 서비스 |
| 맞춤식 운동치료 서비스 | 전담 운동 치료사에 의한 운동 및 관리 프로그램 |
| 물리치료 서비스 | 통증 완화, 자세교정, 순환증진 등 치료 서비스 |
| 건강검진 서비스 | 건국대학교병원 검강검진 제공(연1회) 및 신속한 외래 연계 |
| 건국대학교병원 연계 서비스 | 외래 예약 및 수납 등 행정 편의 서비스 |
⊙ 생활편의 서비스
더클래식500 실버타운은 입주민들이 편리하고 품격 있는 생활을 할 수 있도록 호텔식 ONE-STOP 서비스를 제공하고 있으며, 다양한 특화 서비스를 통해 입주민들이 여유롭게 생활할 수 있도록 지원하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
| 프론트 데스크 서비스 | 입주민 요청사항 처리 및 방문객 응대 |
| 하우스 키핑 서비스 | 룸메이드 서비스, 시설 점검, 가구/집기 재배치 보조 등 |
| One-Stop 서비스 | 입주민 불편사항 응대를 위한 콜 센터 운영 |
| 도어/발렛 서비스 | 방문객 응대, 지정 세대 발렛 서비스 |
| 택배 우편 서비스 | 택배, 우편물 보관 및 전달 |
생활리듬 적응형 실내공조 시스템을 통해 입주민의 생활 패턴 및 인체에 적합한 쾌적한 주거환경을 제공하고 있으며, 맞춤식 냉, 난방 시스템을 통해 에너지를 절감하고 있습니다.
⊙ 프로그램
더클래식500 실버타운은 입주민이 다양한 문화, 여가 프로그램을 즐길 수 있도록 상당히 많은 프로그램들이 운영되고 있는데요. 클럽 프로그램(동호회), 문화 프로그램(음악, 미술 등), 이벤트 프로그램(입주민 환영행사, 패밀리파티 등) 등이 진행되고 있어 더클래식500 실버타운에서는 노년을 보다 즐겁게 즐기실 수 있습니다.
클럽 프로그램(동호회)
| 프로그램 | 내용 |
| 검도 | 검도를 통해 건강을 증진하는 동호회 |
| 골프(숙녀회) | 여성 입주민만을 위한 골프 동호회 |
| 댄스 스포츠 | 기본스탭, 왈츠, 자이브 등 댄스 동호회 |
| 바둑 | 바둑을 통한 정신 수양, 바둑대회 등 진행 동호회 |
| 서예 | 묵을 통해 정신을 수양하는 동호회 |
| 하모니 합창단 | 공연 활동을 통해 자신감을 표현하는 동호회 |
| 인터넷 | 온라인을 통해 유용한 정보를 교환하는 동호회 |
문화 프로그램
| 프로그램 | 내용 |
| 댄스 스포츠 교실 | 한국무용, 발레, 왈츠, 라틴 등 전문가 지도 |
| 탁구 교실 | 전문 지도자의 1:1 탁구 레슨 |
| 건강 체조 강좌 | 저강도 근력운동 및 스트레칭 운동 |
| 영여, 일본어 회화 | 외국어 회화를 배우며 친목 도모 |
| 여행 프로그램 '꽃보다 청춘' | 국내 및 해외 여행 프로그램 |
| 미술 강좌 | 미술을 쉽고 편안하게 배우는 프로그램 |
| 예술치유 프로그램 | 음악과 미술을 통한 마음 치유 프로그램 |
| 노래 교실 | 노래강사에게 애창곡을 즐겁게 배우는 프로그램 |
| 통기타 | 통기타를 즐겁게 배우는 프로그램 |
| 스마트폰 | 스마트폰 사용 교육 프로그램(초보, 중급) |
| 컴퓨터 | 개인 맞춤형 컴퓨터 사용 강좌 |
이벤트 프로그램
| 프로그램 | 내용 |
| 입주민 환영행사(매월 1회) | 신규 입주민간의 친목 도모, 더클래식500 적응 지원 |
| 생신이벤트 | 입주민 생신날에 특별한 이벤트 제공 |
| 문화데이(매월 1회) | 명사초청 특강, 공연, 전시회 등을 통해 입주민간 친목 도모 |
| 패밀리파티(연 2회) | 더클래식500만의 특별한 파티 진행 |
| 계절 이벤트 | 한 여름밤 영화축제, 패밀리 골프대회, 송년의밤 등 진행 |
| 특별 이벤트 | 가족과 함께하는 행복 이벤트 진행(어린이날, 어버이날) |
4. 더클래식500 입주비용
더클래식500 입주 방식은 3년마다 재계약하는 방식으로 진행되며, 더클래식500 입주 보증금은 모든 주거 타입의 면적이 동일하므로 입주 보증금도 모든 타입 동일하게 9억 원입니다. 더클래식500 입주 보증금은 계약 만료 후 전액 반환되나, 계약 만기 전 해지 시에는 입주 보증금의 3%가 위약금으로 계산되니 유의하시기 바랍니다.
월 생활비는 월 이용료와 월 관리비로 구성되어 있는데요. 월 생활비와 공동관리비는 입주 인원과 관계없이 동일하며, 식대의 경우에만 인원에 따라 달라집니다. 식대는 의무식에 대한 비용이며, 의무식은 1인 기준으로 한 달에 20식(1식 14,000원)입니다.
그 밖에도 세대관리비(수도광열비, 인터넷, 케이블방송 등)가 별도로 부과되며, 세대관리비는 전 세대 평균 약 30만 원 정도입니다.
비슷한 평형을 기준으로 더클래식500 입주비용을 강남에 위치한 더시그넘하우스 입주비용과 비교해 보면, 더클래식500 입주 보증금은 더시그넘하우 실버타운보다 약 1억 원 정도 적으며, 월 생활비는 약 100만 원 정도 많은 걸 알 수 있는데요. 그렇기 때문에 더클래식500 실버타운은 월 생활비 부담능력이 높은 분들만 입주가 가능하다고 볼 수 있습니다.
더클래식500 실버타운 입주비용이 높은 만큼 먼저 시설투어를 통해 둘러보고 청약 및 계약하는 순서로 입주 절차가 진행되는데요. 시설 투어를 통해 입주 결정을 하셨다면 입주대기 신청서를 작성하신 후 청약금(3천만 원)을 입금하시고, 입주 가능여부 확인을 위한 건강평가를 진행하시면 됩니다. 이후 계약을 체결하며, 잔금은 입주 시에 납부하시면 됩니다.
오늘은 건국대학교에서 운영하는 프리미엄 실버타운인 더클래식500 실버타운 입주비용에 대해 알아보았는데요. 더클래식500 실버타운은 서울 도심 속 위치, 초호화 생활편의시설, 건국대학교병원 연계 의료서비스 등 무엇하나 뒤처지지 않는 최고의 실버타운이라 입주 비용이 만만치 않습니다. 입주 보증금 9억 원, 월 생활비 약 500만 원 정도인 만큼 경제력이 높은 분들만 입주 가능한 실버타운이 되겠습니다.
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